UNA BASE PARA SU FUTURO

No se necesita puntuación de crédito para obtener un préstamo

10,9% de interés / Tasa fija a 30 años

Sí, el comprador puede poner más dinero si así lo desea.

Identificación o pasaporte válido

Prueba de fondos actuales (25-30% del precio de compra)

Solicitud de pre-aprobación TOFC completada

Verificación de empleo o capacidad para hacer los pagos mensuales de la hipoteca

No, su crédito no afectará a su capacidad para calificar para un préstamo.

Los costos de cierre se estiman en un 5% hasta 3 días antes del cierre cuando reciba la declaración final de cierre. La mayoría de las ofertas promedian alrededor de 35% por lo que TOFC utiliza 5% como requisito para fines de pre-aprobación. Este porcentaje está sujeto a cambios.

Su estimación de pago mensual será principal e intereses solamente. TOFC no tendrá las cantidades finales de pago mensual hasta 3 días antes del cierre cuando tengamos las cantidades finales de impuestos y seguros. Por favor, tome en cuenta los impuestos y el seguros como cantidades adicionales al calcular sus pagos mensuales.

Pueden aplicarse recargos por retraso. Si se incumplen suficientes pagos, se iniciará el proceso de ejecución hipotecaria.

No

No

En este momento sólo trabajamos con propiedades unifamiliares (1-4 unidades)

24-48 horas una vez recibida la solicitud y la prueba de fondos.

Sí. Las contribuciones o créditos del vendedor pueden disminuir el monto del costo de cierre y alentamos a nuestros compradores a hablar con su agente inmobiliario sobre esto al firmar los contratos. La contribución máxima del vendedor permitida es del 2%.

La financiación por el propietario tiene varias ventajas. Hay más flexibilidad, ya que las condiciones de la Financiación por el Propietario no dependen de la puntuación crediticia, la quiebra, la ciudadanía, etc. La Financiación del Propietario permite a los individuos calificar para un préstamo a largo plazo sin tener que ir a través de un banco tradicional para el financiamiento. Mediante nuestro servicio de préstamos, los compradores también pueden empezar a mejorar su puntuación crediticia a través de su historial de pagos, pagando puntualmente la cuota mensual de la hipoteca.

The Owner Finance Company está aquí para asegurar que su experiencia en la compra de vivienda sea lo más fluida y libre de complicaciones posible. Por favor contáctenos si tiene más preguntas que no han sido contestadas en nuestro sitio. ¡Estaremos encantados de asistirle!